Gewerbeobjekt

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

• Eingetragen im Grundbuch von St. Ilgen Blatt 4724
  
  lfd. Nr. 1
  Gemarkung St. Ilgen, Flurstück 2860
  Gebäude- und Freifläche, Unterm Sand 11
  Größe: 4.510 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Bebaut mit einem zweigeschossigen Gewerbegebäude (Speditionsanlage, Baujahr 2010) mit Bürotrakt (Nutzfläche rd. 442 m²), Logistik-/Lagerhalle (Nutzfläche rd. 726 m², nebst. ca. 33 Schwerlast-Stahlhochregalen und ca. 14 Stahlregalen), Waschhalle mit Lkw-Waschanlage (Nutzfläche rd. 143 m²) nebst Lkw-Tankanlage mit 40.000 Liter Lagertank und einer Pkw-Garage.
  
  Auf dem Dach der Gewerbehalle ist eine Photovoltaikanlage aufgebracht.
  
  Es existieren 10 Pkw- und 10 Lkw-Stellplätze.
  
  Es besteht Verdacht auf möglicherweise vorhandene Altlasten. Das Grundstück ist in der Handlungsbedarfskategorie 'B-Entsorgungsrelevanz' eingestuft.
  
  Verkehrswert insgesamt: 1.826.000,00 €
  Grundstück: 1.720.000,00 €
  Photovoltaikanlage: 95.000,00 €
  Schwerlast-Stahlhochregale, Stahlregale: 10.000,00 €
  Küchenzeile: 1.000,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von St. Ilgen Blatt 4936
  
  lfd. Nr. 2
  Gemarkung St. Ilgen, Flurstück 2856/3
  Gebäude- und Freifläche, Unterm Sand
  Größe: 800 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Asphaltierte Fläche (Stellplatzfläche für Lkw/Bus), Hinterliegergrundstück.
  
  Verkehrswert: 150.000,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von St. Ilgen Blatt 1876
  
  lfd. Nr. 3
  Gemarkung St. Ilgen, Flurstück 2860/7
  Gebäude- und Freifläche, Unterm Sand
  Größe: 996 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Asphaltierte Fläche (Zufahrt).
  
  Es besteht Verdacht auf möglicherweise vorhandene Altlasten. Das Grundstück ist in der Handlungsbedarfskategorie 'B-Entsorgungsrelevanz' eingestuft.
  
  Verkehrswert: 205.000,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von St. Ilgen Blatt 4902
  
  lfd. Nr. 4
  Gemarkung St. Ilgen, Flurstück 1157/4
  Gebäude- und Freifläche, Unterm Sand
  Größe: 1.220 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Bebaut mit einer Doppelgarage (2 Fertiggaragen) und 2 Holzunterständen. Darüber hinaus ist ein Stahlcontainer aufgestellt. Ansonsten geschotterte Fläche. Hinterliegergrundstück.
  
  Verkehrswert: 225.000,00 €

Die Versteigerungsvermerke sind in das Grundbuch eingetragen worden am:
21.09.2023 (Flurstück 2860)
25.09.2023 (Flurstücke 2856/3, 2860/7 und 1157/4)

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:

Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 24 4091 7008 431, Az. 2 K 123/23, AG Heidelberg

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.

Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Bei der Abgabe von Geboten ist ein gültiger Personalausweis vorzulegen.

Bei der Abgabe von Geboten für eine im Handelsregister eingetragene Firma oder eine im Gesellschaftsregister einzutragende Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist zusätzlich ein beglaubigter Registerauszug neuesten Datums vorzulegen.

Ansprechpartner beim Gläubiger:
Sparkasse Heidelberg
Herr Völker
Telefon: 06221 511 3087
Aktenzeichen: KA/5720201/271698335/4238